节后将恢复正常

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节后将恢复正常
* 来源 :http://www.abqwwe.cn * 发表时间 : 2020-07-10 05:35

进入蛇年后,济南楼市延续红火行情,成交量居高不下。春节出现“冰封行情”原因何在?

专家同时指出,在国家政策调控不放松的大背景下,楼市供求将基本保持平衡,房价大涨大跌的基础都不具备,消费者无需恐慌。

展望蛇年春节过后的楼市走势,多数业内专家认为,从购房者的角度看,由于刚性需求的支撑以及房价预期转变的催化刺激,2013年的需求量依旧处于旺盛期;从开发商角度来看,多数房企尤其是一线房企对后市信心十足,普遍上调今年的销售目标,在土地市场也是频频出手,加大了楼市向好的预期。此外,受政策环境、通货膨胀、经济增速、置业者追涨心态等多重因素的影响,蛇年的楼市行情基本是微涨趋势。

业内人士预计,将有更多刚需盘在2月末3月初集中入市,这或将引导3—4月乃至楼市上半年的成交走势。

济南的春节很热闹,济南的楼市很冷清。春节假期,济南楼市成交开始步入“降温期”。受长假因素及网签数据滞后等因素影响,楼市陷入低谷。据统计,截至今天下午5点30分,从2月9日(除夕)到2月15日(正月初六),济南楼市共成交各类商品房60余套,住宅成交更是不足10套。业内专家指出,春节期间的楼市表现属个性,节后将恢复正常,预计全年楼市量价都将呈现稳中有涨的态势。

业内专家表示,一方面,受惠于去年的好行情,各房企基本都超额完成了全年销售任务,加上政策未完全明朗,于是在春节期间普遍放慢楼盘上市步伐,很多售楼处在假期甚至关门;另一方面,多数购房者春节期间忙着走亲访友,无暇顾及看房买房,这些都导致了春节期间楼市的低成交。他们预计,春节过后楼市成交将很快恢复常态。

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